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作者:开心千炮捕鱼发布时间:2020年03月30日 10:11:56  【字号:      】

近期全球股市杀声隆隆,景文科大财经金融系副教授章定煊在个人脸书指出,台股、美股近期都发生了类似「夜惊」(也称为营啸、炸营)的现象,台股外资大喊一声,带头乱砍,大家就跟着砍成一团,等到冷静下来,看了政府利多,发现自己莫名其妙乱砍一通,才开始回补,造成股市暴跌又急弹。他提醒,现在房市假若三种人出现不理性的「夜惊」乱砍价,将成为房价破口。▲房市近几年软着陆、再逐步复甦,但仍有3个弱点。(图/记者蔡佩蓉摄影)先从以武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情冲击经济体来说,章定煊指出,就一个健康的经济体而言,新冠疫情就算时间拉长,只不过是一段时间的消费与生产降低,且目前对劳动年龄的人口死亡率不高,更不可能损坏资本设备,理论上来说,只要疫情获得控制,生产很快就能恢复,股市不应该暴跌。他表示,问题是疫情时间拉长,对不健康的经济体有很大的杀伤力。有两种不健康的经济体,第一种是原本国家的财富就很薄弱,受到这一段的经济损失将难以承受;第二种是严重泡沫化的经济体,靠着以债养债、拆东墙捕西墙,仰赖高周转率运作的经济形式,现在疫情导致生产、消费与资金断鍊,对泡沫经济的威胁就非常大了。台湾的房市健康吗?章定煊说,这些年假若没有房地合一税,台湾现在还在炒作很贵的高总价产品,买卖移转栋数一年可高达40万户,但能够逃得过疫情冲击?而现在台湾房市以低总价的自住市场为主,投资也是收租长线操作为主,至于短线转手图利大致是在红单阶段比较多,房地产行情才会在现阶段还挺得住。章定煊指出,现在房市并非没有「软肋」,第一个是2016年以前留下不少中高总价的馀屋,屋主一直等着小宅炒高后,看有没有办法拉动中高总价产品再出手,现在绝望了;第二个是,有些建商在这波行情槓杆操作很大,预售第一期都还没有开工,就已经预售到第四期,如果退定的很多,不知道是否撑得下去。第三个是,前年以来,很多建商高价抢地且越抢越凶,有些土地的成交价来推算,必须要比现在的行情再创新高推案才有利润,现在短期创新高无望了,得看他们的财力是否足以做一年以上的养地。章定煊说,原则是只要这三种人不去先无理性的乱砍,造成房地产市场的「夜惊」,现在房地产行情短期来说还是可以稳定的,只不过成交量大幅萎缩是必然的。

第3批武汉包机返台…陈玉珍心疼叹:我的同胞终于回家了!

武汉肺炎爆发至今,有许多台湾人因疫情受困武汉无法返家,需由政府安排包机载回。第3批滞留武汉的153名台湾人,昨(29日)晚间以「类包机」方式,从上海飞抵台湾。国民党立委陈玉珍昨晚也至桃园机场亲自迎接,并在脸书po文心疼感叹「终于回家了,我的同胞」,但她在文末仍意有所指地表示,「如果两岸政府能够少点政治,多点同理心,返乡路可以不必这么辛苦」。▲第3批武汉包机昨晚返台,陈玉珍心叹「终于回家了,我的同胞」。(图/翻摄自陈玉珍脸书)武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情蔓延全球,确诊人数不断攀升。因疫情而滞留武汉的台人,在陆委会与对岸不断沟通之下,日前已分别透过2批包机,接回约700位台湾人。此次第3批以「类包机」的方式,从上海飞抵台湾,载回153名台人,我国军化学兵部队全副武装、严阵以待,派遣官兵前往桃园国际机场进行消毒作业。▲第3批武汉包机昨晚返台,国军出动化学兵消毒。(图/军闻社提供)陈玉珍昨晚也到桃园机场亲自迎接国人返台,并且在脸书秀出她隔窗观看消毒过程的照片。她在po文感叹「终于回家了,我的同胞」,经过千里跋涉,两个月的等待,滞留湖北的台胞们终于可以回到家鄕。陈玉珍表示,第一线执勤的各单位的同仁们辛苦了,大讚现场防疫措施做的很好,严密地滴水不漏。不过,她仍在文末意有所指地提到,「如果两岸政府能够少点政治,多点同理心,返乡路可以不必这么辛苦,令人不舍!」▲陈玉珍表示,如果两岸政府能够少点政治,返乡路可以不必这么辛苦。(图/资料照) 




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